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大丰收高手帖

正版香港挂牌之全篇靓爆镜!对标陆家嘴金融城2020-01-29


  英国滨水空间设计专家——SPARK 在广州为广船工业遗址地块打造的城市设计项目,近期终于向公众揭开了其神秘的面纱。

  擅长于滨水空间及改造项目打造的SPARK,继成功打造了新加坡克拉码头滨水改造项目之后,这一次他们又将如何用创意的设计激活滨水空间、重塑工业遗产。

  本项目位于世界第四大湾区的广船地块,前身为广州船厂造船船坞的工业遗址,始建于1914年,是我国最早的造船厂,码头拥有岸线余米,有华南最大的室内船台和造船设备。也是广州工业文明的见证者之一。

  广州广船地块由中信泰富与中船集团两大央企合作共同开发,由中信泰富操盘。两家公司已成功操作位于上海黄浦江畔的陆家嘴滨江金融城项目(HBC 1.0 )。

  广船项目将以上海滨江金融城项目品牌为蓝本,传承和升级,在广州打造HBC2.0——科技主题的湾区未来港。

  在近期出炉的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,勾画了一个建造国际第四大湾区的宏伟蓝图,意图将未来的粤港澳大湾区建设成为宜居、宜业、宜游的优质生活圈。

  坐落于珠江后航道的广州船厂地块,北起荔湾白鹅潭地区,距离省市政府、珠江新城、南站、火车站、佛山千灯湖均在10公里范围内。

  SPARK的设计着眼于多种城市行为分布在一个公共交通与慢行体系交织的复合状态,形成彼此共享的丰富场景。围绕中心区域是一条工业遗产互动环。作为基地内的主要步行动线,连接未来谷,滨江船台,船厂后街,下沉广场,时空船场,以及龙门吊遗址下的滨水遗产公园。

  项目的中轴景观带——未来谷,是由高科技的生态花园和中央垂直的交通主体未来之塔组成。

  通过高线绿化平台无缝连接滨江主题公园和广钢公园,形成超60万㎡的城市绿洲。融合广船历史与未来的核心元素,创造了独特的广船遗产标识。

  改造后的船坞空间将激活整个片区的地面层、地下商业层、轨道交通,甚至激活了百米之外的空中可视区域,这些区域共同构成了一个新的“地表结构”。

  它在一定程度上延续了地形条件,也彻底打破了“工业-自然”的二元关系,形成“交通-商业-公园-自然”的多属性关系。

  滨江公园旨在成为广船的名片,在工业遗址与现代化中寻求平衡。滨江公园作为城市规划重要动线,将成为融合城市及人文的综合体。

  旧船台建成后将成为对市民开放的公共休闲场所,集合了游客码头,沙滩乐园及极限赛事运动区域。船台论坛也将是未来的艺术建筑地标,每年将在此举办数场产业峰会及公共文化活动。

  将生态,行人,车辆与交通系统融为一体,建立一个无缝连接且清晰的TOD系统是SPARK思邦的设计构想,这个系统的目的是确保基地商业的活力与其周边业态紧密联系。

  如此一体化的综合项目优势远不止在美学上的成就,SPARK思邦的总体规划设计是建立在丰富的活动,良好的连通性,紧凑且高质量的公共空间以达到规划应有的效果,从而确保广州造船厂在改造后成为世界级的融合商业,娱乐与现代生活的独特滨水遗产文化综合体。正版香港挂牌之全篇

  (其中,商业办公:677,000平方米,住宅(含配套):525,000平方米,公共服务设施:52,000平方米,地下商业:49,300 平方米)

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